Cède DAB local 14 cvts + terrasse à Paris 6 Odéon
D.A.B.
87 000 €
Surface
29 m²
Montant au m²
828€/m²/an
Paris 6ème
- Quartier Odéon
- Saint Michel
- Saint Germain
Droit d'entrée (Pas de porte) d'un local de Restauration rapide
- Coffee Shop
- Salon de Thé
- Traiteur (cuisson légère sans nuisance).
vous propose ce joli local pour un concept de restauration rapide, coffee shop situé dans un quartier hyper recherché, en plein 6ème, entre le jardin du Luxembourg, Odéon et Cluny la Sorbonne.
Vous êtes dans un environnement de bureaux, de résidents, de passage et beaucoup beaucoup de tourisme.
Surface totale de 30 m2, vous avez une salle de 14 couverts, un comptoir, un petit espace de cuisine / préparations et des sanitaires dans les parties communes.
Autorisation de terrasse 8 à 10 couverts.
Loyer : 2000 € / mois
- prov. sur charges : autour de 200 € / mois
Le bailleur était également l'ancien exploitant : les derniers CA sont plutôt bons, autour de 220.000 € en 2023
Ticket moyen était élevé : autour de 19,50 € ht
Le local n'est plus exploité depuis octobre 2024
Pas de salariés à reprendre
Le bail sera neuf, nous traitons avec le bailleur directement.
La destination du bail sera : 'Restauration rapide sans nuisances'.
L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur. Très bel emplacement
A visiter rapidement. Super quartier.
Contact et prise de RDV :
--
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Quartier Odéon
- Saint Michel
- Saint Germain
Droit d'entrée (Pas de porte) d'un local de Restauration rapide
- Coffee Shop
- Salon de Thé
- Traiteur (cuisson légère sans nuisance).
vous propose ce joli local pour un concept de restauration rapide, coffee shop situé dans un quartier hyper recherché, en plein 6ème, entre le jardin du Luxembourg, Odéon et Cluny la Sorbonne.
Vous êtes dans un environnement de bureaux, de résidents, de passage et beaucoup beaucoup de tourisme.
Surface totale de 30 m2, vous avez une salle de 14 couverts, un comptoir, un petit espace de cuisine / préparations et des sanitaires dans les parties communes.
Autorisation de terrasse 8 à 10 couverts.
Loyer : 2000 € / mois
- prov. sur charges : autour de 200 € / mois
Le bailleur était également l'ancien exploitant : les derniers CA sont plutôt bons, autour de 220.000 € en 2023
Ticket moyen était élevé : autour de 19,50 € ht
Le local n'est plus exploité depuis octobre 2024
Pas de salariés à reprendre
Le bail sera neuf, nous traitons avec le bailleur directement.
La destination du bail sera : 'Restauration rapide sans nuisances'.
L'avis du consultant : belle petite affaire en format petite restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur. Très bel emplacement
A visiter rapidement. Super quartier.
Contact et prise de RDV :
--
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Droit au bail : 87000 €
Honoraires : 12 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 16.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 29 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 01/02/2034
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 6e, Paris (75), Île-de-France
Droit au bail : 87000 €
Surface de 29 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : VF1364-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
28.69 €/m²/mois
Droit au bail bas
39.38 €/m²/mois
Droit au bail médian
58.14 €/m²/mois
Droit au bail haut
