




DAB local commercial 252m² à Nice Garibaldi
Droit au bail336 000 €
Loyer mensuel3 355 €Surface252 m²Montant au m²159,72 €/m²/an
À deux pas de la dynamique place Garibaldi et de la vieille ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton.
En excellent état et entièrement équipé, le local dispose d’une terrasse extérieure.
Ce spacieux espace de vente comprend également une réserve fonctionnelle aménagée avec WC, cuisine sans extraction, chambre froide et monte-charge, offrant ainsi une organisation optimale pour diverses activités.
Ce local commercial correspond à tous types de commerces exceptés la restauration nécessitant une extraction.
À l’étage, une pièce de 30 m² complète l’ensemble, ajoutant un espace de vie ou de stockage supplémentaire.
En excellent état et entièrement équipé, le local dispose d’une terrasse extérieure.
Ce spacieux espace de vente comprend également une réserve fonctionnelle aménagée avec WC, cuisine sans extraction, chambre froide et monte-charge, offrant ainsi une organisation optimale pour diverses activités.
Ce local commercial correspond à tous types de commerces exceptés la restauration nécessitant une extraction.
À l’étage, une pièce de 30 m² complète l’ensemble, ajoutant un espace de vie ou de stockage supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 336 000 € (159,72 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 355 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 252 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ACatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
ACatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 336 000 € - Loyer mensuel : 3 355 €
Surface : 252 m²
Contact
Référence CessionPME: NIC010211
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME