DAB magnifique local commercial à Antibes centre
Sur un axe stratégique et passant bénéficiant d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 11m environ , le local dispose d'une superficie totale de 300m2 dont 280m2 environ de surface de vente de plain pied. Il dispose également d'une mezzanine ainsi que d'une double cave en sous-sol et d'une petite aire de livraison sur la cours arrière du magasin. HSP: de 3m54 à 4m20.
Loyer annuel: 88 850,16€ HC.
Charges: eau, électricité , taxe d'ordures ménagères à la charge du preneur.
Taxe foncière: charge bailleur.
Droit au bail: 198.000€ F.A.I.
Honoraires: charge vendeur
Enseignes environnantes: Atol opticien, Maxi bazar, Marionnaud, Monop', Jeannine Robin, Arthur Bonet, La Vie claire, Carrefour city,
- Loyer annuel : 88850.16 € HC
- Honoraires : 10% HT (soit 19 800,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 198 000 € (296,16 €/m²/an)
Loyer mensuel : 7 404 €
Honoraires : 19 800 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Surface divisible
Surface divisible 100 m² minimum
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: signature
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 198 000 € - Loyer mensuel : 7 404 €
Surface : 300 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_0131
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME