DAB magnifique local commercial à Antibes centre

Antibes, droit au bail, emplacement attractif, 50 m2, zone semi-piétonne. Exclusivité Exclusivité, Viel Antibes, droit au bail, emplacement attractif, 50 m2, zone semi-piétonne. Son emplacement est privilégié, grande visibilité, flux piéton important. D'une superficie de 50 m2, actuellement ce commerce fonctionne en tant que bijouterie. Le bail sera tous commerces sauf nuisance. Idéal pour tout type d'activité commerciale, ce local présente un emplacement de choix pour développer votre activité et attirer une clientèle variée. Une trappe située dans la partie bureau au fond du magasin offre une possibilité de stockage dans une cave de 12 m2. Également, un coin WC avec un petit lavabo se trouve dans le bureau. Eléments financiers 220 000 € net vendeur 239 800 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 19 800 € TTC ou 17 250 € HT

À SAISIR - DROIT AU BAIL SALON DE COIFFURE - ANTIBES Nous vous proposons en exclusivité le droit au bail de ce magnifique salon de coiffure idéalement situé sur l'axe principal du prestigieux Boulevard Albert 1er à Antibes. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa belle vitrine et d'un emplacement stratégique à fort passage, ce local commercial de 50 m² est une véritable opportunité à saisir pour lancer ou développer votre activité. Entièrement équipé pour une activité de coiffure, le salon offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Vous pouvez également y installer une autre activité, toutes activités autorisées, à l'exception des commerces générant des nuisances. Possibilité d'acquérir les murs Conditions de reprise : - Echéance du bail : Bail neuf - Loyer : 1 700 Euro /mois HT HC - Non assujetti à la TVA - Provision sur charges mensuelle : 125 Euro - Taxe foncière à la charge du locataire : 760 Euro - Dépôt de garantie : 3 400 Euro Cession de droit au bail : 89 600Euro TTC Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 Euro TTC. Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Maxime Salle et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »