DAB boutique Av.Ledru Rollin 75011 Paris-Voltaire
Très bien située dans un environnement très passant, boutique d’une surface totale de 110m² sur 2 niveaux avec une vitrine de 14 ml offrant une visibilité optimale !
Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 80m², traversant, comprenant une surface de vente, une arrière-boutique donnant sur cour et des WC + un sous-sol de 30m², accessible directement, aménagé pour le stockage avec kitchenette, point d’eau et WC. Boutique en excellent état, idéale pour un concept store, enseigne, créateur, boutique spécialisée, coiffeur, librairie ou tout autre commerce, hors restauration avec extraction (le local n’en étant pas équipé). À visiter rapidement !
Loyer mensuel : 3 700 € CC (pas de TVA).
Prix de vente : 130 000 € FAI – (Honoraires HT).
Réf. Agence : CEBA 3881.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 130 000 € (403,68 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 700 €
Précision sur le DAB : Loyerr CC - Prix cession FAI-Hono HT
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 niveaux
Surface de 110 m²
Surface commerciale de 80 m²
14.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Droit au bail : 130 000 € - Loyer mensuel : 3 700 €
Surface : 110 m²
Contact
Référence CessionPME: CEBA 3881
Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME