DAB boutique Av.Ledru Rollin 75011 Paris-Voltaire € ( N° 2451646,A)

DAB boutique Av.Ledru Rollin 75011 Paris-Voltaire

D.A.B.

130 000 €

Surface

110 m²

Montant au m²

404€/m²/an

Cession de droit au bail boutique 110m² - Quartier Roquette – 75011 PARIS - Ledru Rollin / Voltaire.

Très bien située dans un environnement très passant, boutique d’une surface totale de 110m² sur 2 niveaux avec une vitrine de 14 ml offrant une visibilité optimale !

Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 80m², traversant, comprenant une surface de vente, une arrière-boutique donnant sur cour et des WC + un sous-sol de 30m², accessible directement, aménagé pour le stockage avec kitchenette, point d’eau et WC. Boutique en excellent état, idéale pour un concept store, enseigne, créateur, boutique spécialisée, coiffeur, librairie ou tout autre commerce, hors restauration avec extraction (le local n’en étant pas équipé). À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 3 700 € CC (pas de TVA).

Prix de vente : 130 000 € FAI – (Honoraires HT).

Réf. Agence : CEBA 3881.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 130000 €

Précision sur le DAB : Loyerr CC - Prix cession FAI-Hono HT

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 niveaux

Surface de 110 m²

Surface commerciale de 80 m²

14.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 130000 €

Surface de 110 m²

Réactualisé le 02/02/2026

Référence CessionPME : CEBA 3881

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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