DAB boutique 145m² Rue de Charonne Premium
Située dans l’un des secteurs les plus prisés du 11ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la portion la plus dynamique de la rue de Charonne. Entourée d’enseignes nationales et internationales (COS, Isabel Marant…), de créateurs (mode, design, décoration) et de galeries d’art, elle profite d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité avec sa devanture de 10ML. Très belle boutique d'une surface globale de 145m² composée d'un RDC de 75m² avec point d’eau et WC, d’un étage de 40m² en accès direct et d’un sous de 30m² servant de réserve. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Loyer mensuel : 3 500 € TTC.
Prix de cession : 499 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3874.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 499 000 € (289,68 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 500 €
Précision sur le DAB : Loyer CC TTC - Prix cession FAI hono HT
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 3 niveaux
Surface de 145 m²
Surface commerciale de 115 m²
10.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Droit au bail : 499 000 € - Loyer mensuel : 3 500 €
Surface : 145 m²
Contact
Référence CessionPME: CEBA 3874
Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME