Tatouage à Annecy
Droit au bail8 900 €
Surface21 m²
EN EXCLUSIVITÉ
- CESSION DE DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL DE 21 M²
- CAVE
- PROCHE CENTRE-VILLE D'ANNECY
- TOUS COMMERCES SAUF CUISSON
- 650 EUROS PAR MOIS CHARGES COMPRISES
- FIN DE BAIL AU 28 JUILLET 2029
Découvrez en exclusivité ce local commercial d'environ 21 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre commercial Courier à Annecy.
Bénéficiant d'une visibilité avec pignon sur rue, ce local profite d'un emplacement intéressant, avec de nombreuses places de stationnement public situées juste devant, facilitant l'accès à votre clientèle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil convivial, pouvant être aménagé en zone de réception de clientèle, avec un point d'encaissement déjà présent.
La pièce principale, séparée de l'espace d'accueil par une porte coulissante, offre un espace indépendant permettant de préserver l'intimité et la confidentialité nécessaires à votre activité.
Au fond du local, vous trouverez une kitchenette équipée d'un évier ainsi qu'un WC séparé.
Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Informations complémentaires :
Loyer mensuel : 650 € charges comprises
Bail commercial en cours jusqu'au 28 juillet 2029
Surface commerciale : environ 21 m²
Cave privative
Local avec pignon sur rue
Nombreux stationnements publics devant le local
Tous commerces sauf cuisson, sous réserve de l'accord du bailleur
Grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville d'Annecy, sa visibilité et sa configuration fonctionnelle, ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- CESSION DE DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL DE 21 M²
- CAVE
- PROCHE CENTRE-VILLE D'ANNECY
- TOUS COMMERCES SAUF CUISSON
- 650 EUROS PAR MOIS CHARGES COMPRISES
- FIN DE BAIL AU 28 JUILLET 2029
Découvrez en exclusivité ce local commercial d'environ 21 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre commercial Courier à Annecy.
Bénéficiant d'une visibilité avec pignon sur rue, ce local profite d'un emplacement intéressant, avec de nombreuses places de stationnement public situées juste devant, facilitant l'accès à votre clientèle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil convivial, pouvant être aménagé en zone de réception de clientèle, avec un point d'encaissement déjà présent.
La pièce principale, séparée de l'espace d'accueil par une porte coulissante, offre un espace indépendant permettant de préserver l'intimité et la confidentialité nécessaires à votre activité.
Au fond du local, vous trouverez une kitchenette équipée d'un évier ainsi qu'un WC séparé.
Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Informations complémentaires :
Loyer mensuel : 650 € charges comprises
Bail commercial en cours jusqu'au 28 juillet 2029
Surface commerciale : environ 21 m²
Cave privative
Local avec pignon sur rue
Nombreux stationnements publics devant le local
Tous commerces sauf cuisson, sous réserve de l'accord du bailleur
Grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville d'Annecy, sa visibilité et sa configuration fonctionnelle, ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Droit au bail : 8 900 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 21 m²
Copropriété
Charges annuelles : 10 €
Informations sur le bail
Type de bail : 3_6_9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Droit au bail : 8 900 €
Surface : 21 m²
Contact
Référence CessionPME: 227375AF
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
28€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME