Cession DAB local de 45m² au coeur de Biarritz
Droit au bail328 600 €
Loyer mensuel798 €Surface45 m²Montant au m²212,76 €/m²/an
Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,
vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.
Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.
Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.
- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.
- Très proche des Galeries Lafayette.
Conditions complémentaires sur demande.
Chiffres clés :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.
Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.
Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.
- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.
- Très proche des Galeries Lafayette.
Conditions complémentaires sur demande.
Chiffres clés :
- Cession de droit au bail : 310 000 € HD
- Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 328 600 € (212,76 €/m²/an)
Loyer mensuel : 798 €
Honoraires : 18 600 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Txik Txak - A 3 km de la gare
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Droit au bail : 328 600 € - Loyer mensuel : 798 €
Surface : 45 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_3685
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
33€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME