CESSION - REF : 8360FD € ( N° 2757615,A)

CESSION - REF : 8360FD

D.A.B.

85 600 €

Surface

65 m²

Montant au m²

249€/m²/an

Sur la commune de Biarritz, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 65 m² environ.
En très bon état, avec des aménagements de qualité, le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail est du 26/11/2021, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. L'environnement commercial est très varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, optique, salle de sport, brasseur, décoration mobilier, épicerie, restaurants.

Chiffres clés :

Loyer : 1351 € HT HC / mois
Provision pour charges : 50 € / mois
Prix de cession : 80 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8360FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Données Financières

Droit au bail : 85600 €

Honoraires : 5 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Equipements

Climatisation, Parking Extérieur, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 85600 €

Surface de 65 m²

Réactualisé le 18/07/2026

Référence CessionPME : 64_3692

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

31 €/m²/mois Droit au bail haut

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Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.

Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.

- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.

- Très proche des Galeries Lafayette.

Conditions complémentaires sur demande.

Chiffres clés :

Cession de droit au bail : 310 000 € HD
Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire

Réf : FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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