BISCARROSSE - Local commercial à louer
Cession de droit au bail Emplacement n° 1 bis à Biscarrosse-Plage (rue piétonne)
Idéalement situé au cœur d'une rue piétonne très passante et à deux pas du front de mer, ce local commercial de 37,5 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux touristique et local constant.
Caractéristiques du bien :
Surface : 37,5 m²
Emplacement : no 1 bis, secteur balnéaire dynamique
Destination : tous commerces (selon accord bailleur)
Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 55 000 € net vendeur
Frais de déspécialisation : 10 000 € (dus au bailleur)
Loyer mensuel : 1 000 € HT
Provisions sur charges : 50 € / mois (comprenant la taxe foncière, à la charge du locataire)
Honoraires d'agence : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet et visites sur demande.
Contact :
- Loyer annuel : 12000 € HT
- Charges annuelles : 600 € HT
- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 60 000 € (324,36 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 000 €
Honoraires : 5 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 37 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Biscarrosse Plage Place Dufau Église (372m) - Lignes : 416, Biscabus Été
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine
Droit au bail : 60 000 € - Loyer mensuel : 1 000 €
Surface : 37 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_1042
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME