À Vendre – Droit au bail à Cannes | Emplacement pr
D.A.B.
270 000 €
Surface
77 m²
vous propose à la vente un droit au bail offrant une belle opportunité d’implantation au cœur de Cannes.
Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un environnement commerçant attractif.
Développant une surface totale d’environ 77 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : un espace de vente d’environ 42,48 m², bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond d’environ 5,60 m, ainsi que d’une mezzanine d’environ 35,26 m², offrant un volume agréable et un fort potentiel d’aménagement.
Le local dispose également d’une belle vitrine d’exposition intégrée dans un sas de réception, apportant luminosité et mise en valeur de l’espace commercial.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique et recherché
- Surface totale d’environ 77 m²
- Très belle hauteur sous plafond d’environ 5,60 m
- Belle vitrine d’exposition avec sas de réception
- Activités autorisées : tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances olfactives ou sonores telles que bars de nuit, discothèques, poissonneries, fromageries ou pressings (liste non exhaustive)
- Possibilité de petite restauration sans extraction
- Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 900 € HT / mois
Prix du droit au bail : 270 000 € FAI
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un environnement commerçant attractif.
Développant une surface totale d’environ 77 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : un espace de vente d’environ 42,48 m², bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond d’environ 5,60 m, ainsi que d’une mezzanine d’environ 35,26 m², offrant un volume agréable et un fort potentiel d’aménagement.
Le local dispose également d’une belle vitrine d’exposition intégrée dans un sas de réception, apportant luminosité et mise en valeur de l’espace commercial.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique et recherché
- Surface totale d’environ 77 m²
- Très belle hauteur sous plafond d’environ 5,60 m
- Belle vitrine d’exposition avec sas de réception
- Activités autorisées : tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances olfactives ou sonores telles que bars de nuit, discothèques, poissonneries, fromageries ou pressings (liste non exhaustive)
- Possibilité de petite restauration sans extraction
- Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 900 € HT / mois
Prix du droit au bail : 270 000 € FAI
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 270000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Surface de 77 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 270000 €
Surface de 77 m²
Réactualisé le 27/05/2026
Référence CessionPME : C00065
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18 €/m²/mois
Droit au bail bas
27 €/m²/mois
Droit au bail médian
43 €/m²/mois
Droit au bail haut
