DROIT AU BAIL - NICE CARRE D'OR - 32 m²
Découvrez ce local de 32 m² alliant emplacement premium et polyvalence, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de ses enseignes internationales.
Nichée dans une rue dynamique et très commerçante, cette adresse bénéficie d'une visibilité optimale, au sein d'un quartier prisé où se côtoient boutiques, bureaux et coffee shops.
Parfait état général, ce local s'adapte à de nombreuses activités (hors restauration) et représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique.
Disponibilité à convenir selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 65 000 € (544,56 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 452 €
Honoraires : 5 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 32 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties
Informations complémentaires : - Bus Deloye / Dubouchage (81m) - Lignes : 57
- Bus Pastorelli (102m) - Lignes : 57
- Bus Jean Médecin / Pastorelli (111m) - Lignes : 38, P
- Bus Alberti - Hôtel des Postes (135m) - Lignes : 57
- Bus Jean Médecin / Hôtel des Postes (182m)
- Bus Jean Médecin (194m)- Lignes : 38
- Tram Durandy (202m) - Lignes : L2, L3
- Bus Victor Hugo (220m) - Lignes : 57
- Bus Sasserno (227m) - Lignes : 57
- Bus Durandy (230m) - Lignes : 38
- Bus Masséna / Guitry (232m) - Lignes : 38, 5, 57, P
- Bus Dubouchange / Durandy (240m) - Lignes: 5, 99
- Tram Masséna (246m) - Lignes : L1
- Tram Jean Médecin (263m) - Lignes : L1
- Bus Alberti (267m) - Lignes : 57
- Bus Longchamp (267m) - Lignes : 38, P
- Bus Alberti / Gioffredo (267m) - Lignes : 38, 5, 57, P
- Bus Hôpital Saint-Roch (280m)
- BusMassena (322m) - Lignes : 12, 8
- Bus Wilson (351m) - Lignes : 38, 5
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 65 000 € - Loyer mensuel : 1 452 €
Surface : 32 m²
Contact
Référence CessionPME: 704
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME