Droit au bail local commercial à Nice Malausséna
Droit au bail50 000 €
Loyer mensuel3 260 €Surface100 m²Montant au m²391,2 €/m²/an
Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.
DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :
* Surface de vente : 80 m²
* Remise : 20 m²
En très bon état
- Beaux volume sans poteau
- Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.
Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.
Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.
Loyer actuel : 3.260 € mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.
Prix de vente sacrifié : 50.000 € net vendeur à négocier
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
A visiter d'urgence.
DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :
* Surface de vente : 80 m²
* Remise : 20 m²
En très bon état
- Beaux volume sans poteau
- Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.
Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.
Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.
Loyer actuel : 3.260 € mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.
Prix de vente sacrifié : 50.000 € net vendeur à négocier
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
A visiter d'urgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 50 000 € (391,2 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 260 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Equipements
Climatisation réversible
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 50 000 € - Loyer mensuel : 3 260 €
Surface : 100 m²
Contact
Référence CessionPME: 642
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME