Droit au bail local commercial à Nice Malausséna
D.A.B.
50 000 €
Surface
100 m²
Montant au m²
391€/m²/an
Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.
DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :
* Surface de vente : 80 m²
* Remise : 20 m²
En très bon état
- Beaux volume sans poteau
- Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.
Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.
Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.
Loyer actuel : 3.260 € mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.
Prix de vente sacrifié : 50.000 € net vendeur à négocier
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
A visiter d'urgence.
DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :
* Surface de vente : 80 m²
* Remise : 20 m²
En très bon état
- Beaux volume sans poteau
- Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.
Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.
Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.
Loyer actuel : 3.260 € mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.
Prix de vente sacrifié : 50.000 € net vendeur à négocier
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
A visiter d'urgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Droit au bail : 50000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Equipements
Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 50000 €
Surface de 100 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 642
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17.78 €/m²/mois
Droit au bail bas
25.09 €/m²/mois
Droit au bail médian
40.54 €/m²/mois
Droit au bail haut
