DROIT AU BAIL LOCAL 85M² CANNES CENTRE

CANNES BANANE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM

Emplacement privilégié au cœur de la Banane à Cannes, dans une rue passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.

DROIT AU BAIL POUR Local commercial d’environ 85 m², en très bon état, disposant de nombreuses surfaces vitrées offrant une belle luminosité et une visibilité optimale.


LES ATOUTS :

✅ Emplacement premium au cœur de Cannes Banane
✅ 85 m² de surface commerciale
✅ Rue passante à forte fréquentation
✅ Local propre, lumineux et très visible grâce à ses nombreuses vitrines
✅ Sans extractions: Idéal pour salon de thé, coffee shop, petite restauration ou cuisine sans extraction
✅ Possibilité de terrasse extérieure
✅ Cession du droit au bail / Nouveau Bail
✅ Loyer attractif pour le secteur


CONDITIONS :

Loyer : 3 000 € TTC / mois, charges comprises (80€ incluses)
Taxe foncière : 800 € / an

Prix de cession : 138 000 € – frais d’agence inclus

Une belle opportunité au cœur de Cannes pour implanter ou développer une activité commerciale dans un secteur recherché, avec un emplacement stratégique et une excellente visibilité.