LIMONEST - LOCAL COMMERCIAL à louer

D.A.B.

198 000 €

Surface

237 m²

Montant au m²

175€/m²/an

Local commercial à céder Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à Limonest

vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment :

40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employés
Une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationale
Une surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activités

Le local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité.

Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Après accord entre les parties

Ligne 3, 21, 61, 10 et 115

Données Financières

Droit au bail : 198000 €

Honoraires : 18 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 237 m²

Equipements

Local en très bon état , Belle hauteur sous plafond , Possibilité de création mezzanine , Doubler la surface , Climatisation , Réserve , Bureau , Sanitaires