Boutique de 100m² à céder à Lyon rue ChildebertBoutique de 100m² à céder à Lyon rue Childebert

Boutique de 100m² à céder à Lyon rue Childebert

Droit au bail239 800 €
Loyer mensuel2 167 €Surface100 m²Montant au m²260,04 €/m²/an
Lyon 2, proche Place des Jacobins, rue Childebert, dans environnement bijoux, PAP, boutique d'une centaine de m² à céder sur 2 niveaux.
Au RDC, surface de 54 m² environ dont 44 de vente.
Un sous sol aménagé en espace de vente et réserves offrant un beau volume et bénéficiant de lumière naturelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 239 800 € (260,04 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 167 €

Honoraires : 19 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Climatisation réversible, Parking Extérieur, Peinture

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Jacobins (71m) - supérieur à Lignes : S1
- Bus Simon Maupin (174m) - supérieur à Lignes : S1
- Bus Pont Guillotière - Rive Droite (208m) - supérieur à Lignes : PL1, PL2
- Bus Pont Wilson - Rive Droite (241m) - supérieur à Lignes : A71, PL1, PL2
- Bus Cordeliers (288m) - supérieur à Lignes : PL1
- Bus Agence TCL Bellecour (293m)
- Bus Passerelle - Palais de Justice (304m) - supérieur à Lignes : 27, Open Tour Lyon, 40, 31, PL3
- Bus Tupin (304m) - supérieur à Lignes : S1
- Bus Bellecour - A. Poncet (326m)
- MétroCordeliers (349m)
- Bus Terrasses Presqu'île (349m) - supérieur à Lignes : NAVI1
- Métro Bellecour (361m)
- Quai Cordeliers (371m)
- Bus Pont Bonaparte (384m) - supérieur à Lignes : 27, 40, 31, PL3
- Bus Terrasses Presqu'Ile (390m) - supérieur à Lignes : C14, C18, C13, 27, PL2, TB11, PL3
- Bus Bellecour - Saint-Exupéry (399m) - supérieur à Lignes : S1, C20, C20E
- Bus Terrasses Presqu'Île (428m) - supérieur à Lignes : C14, C18, S1, S6, 40, C13, 31, TB11, PL3
- Bus Augagneur Servient (471m) - supérieur à Lignes : C9
-Bus Saint-Nizier (479m)
- Bus Bellecour Charité (481m) - supérieur à Lignes : S1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 239 800 € - Loyer mensuel : 2 167 €

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 693B838821

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À céder, droit au bail d'une cellule commerciale d'environ 240 m², idéalement située au sein de la galerie marchande du centre commercial Carrefour Vénissieux. Le local bénéficie d'un emplacement n°1, directement positionné devant les caisses du Carrefour, sur l'un des secteurs les plus passants de la galerie marchande. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et profite du flux principal de clientèle du centre commercial. La cellule dispose également d'un accès indépendant depuis l'extérieur du centre commercial, permettant une exploitation sans dépendre exclusivement des horaires d'ouverture de la galerie. Le local développe environ 15 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale et de belles possibilités de mise en avant. Caractéristiques principales : Surface : environ 240 m² Emplacement n°1 devant les caisses Flux très important dans la galerie marchande Accès extérieur indépendant Environ 15 mètres linéaires de vitrine Locaux climatisés Système de sécurité avec caméras et alarme Très forte visibilité Idéal enseigne, commerce de destination, équipement de la personne, services, showroom ou activité nécessitant un fort passage Emplacement rare sur le secteur, au sein d'un environnement commercial dynamique et à fort trafic.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 60m² Lyon 9e Vaise

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Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel630 €Surface60 m²Montant au m²126 €/m²/an

vous propose la cession d'un bail commercial situé Grande Rue de Vaise à Lyon 9, dans l'un des secteurs les plus dynamiques du quartier.
Cette artère commerçante, connue pour son flux piéton constant, sa forte visibilité et la diversité de ses enseignes, offre un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement porteur.
A proximité immédiate de la Place Valmy, du métro et de nombreux commerces de bouche, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché.
Le bien se compose d'une surface totale d'environ 60 m², dont :
une belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur la Grande Rue de Vaise,
un espace de vente lumineux et facilement aménageable,
une réserve fonctionnelle permettant le stockage de marchandises ou de matériel,
une salle d'eau et WC indépendants.
Le bail commercial 3/6/9 ans autorise tous commerces sauf restauration (activité nécessitant une extraction ou cuisson interdite).
Le local est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux majeurs.
Loyer mensuel : 630 euros HT/HC
Charges mensuelles : 42 euros
Prix de cession : 55 000 euros, honoraires vendeur.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, services de proximité, institut de beauté, profession libérale, boutique spécialisée ou concept store.
Sa belle vitrine, son flux piéton régulier et son loyer attractif en font une opportunité rare sur le secteur de Vaise, où la demande reste très forte pour ce type d'emplacement.
Idéal pour un commerçant ou un indépendant souhaitant allier visibilité, accessibilité et rentabilité, dans un quartier en pleine évolution et très fréquenté.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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