Local Commercial 160m² à louer à Lyon 3e
Droit au bail99 000 €
Loyer mensuel2 598 €Surface160 m²Montant au m²194,88 €/m²/an
Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce d'un local d'environ 160 m², au coeur d'un secteur attractif et dynamique de Lyon 3. L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité grâce à une vitrine de qualité et d'une hauteur sous plafond appréciable. L'environnement commerçant et le flux environnant en font un lieu particulièrement attractif pour capter une clientèle régulière. Local Commercial à louer - 160 m² - Lyon 3 voufonds de commerce d'un local d'environ 160 m², au coeur d'un secteur attractif et dynamique de Lyon 3. L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité grâce à une vitrine de qualité et d'une hauteur sous plafond appréciable. L'environnement commerçant et le flux environnant en font un lieu particulièrement attractif pour capter une clientèle régulière.
Bus Lignes C14 - C4 - C25 - C13 - C12 - C11 - 38 - 27 Métro Métro B - Métro D SNCF Gare Part Dieu à 10 min vélo'V à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 99 000 € (194,88 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 598 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 160 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 160 | Immédiate | 194,91 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 160 m² |
Equipements
9ml vitrine
WC
Point d'eau
Cuisine
Réserve
4.7 HSP
Climatisation réversible
Vestiaire
Terrasse estival : 24 personnes
Terrasse annuelle : 10 places
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
WC
Point d'eau
Cuisine
Réserve
4.7 HSP
Climatisation réversible
Vestiaire
Terrasse estival : 24 personnes
Terrasse annuelle : 10 places
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 99 000 € - Loyer mensuel : 2 598 €
Surface : 160 m²
Contact
Référence CessionPME: 2108342-0
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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME