DAB local commercial 45m² emplacement N°1 Lyon 04

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix-Rousse, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le local développe une surface d'environ 45 m² et se trouve en bon état général.
Son emplacement numéro 1 constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'un flux important et d'une forte exposition.
Point fort rare sur le secteur : le loyer est particulièrement faible au regard de la qualité de l'emplacement.
Cette charge locative maîtrisée représente un véritable avantage pour un futur exploitant, notamment dans un quartier aussi recherché que la Croix-Rousse.
L'exercice de toute activité est possible, à l'exception des celles nécessitant une extraction.
Le local conviendra parfaitement à une activité de commerce traidtionnel, service, agence, showroom, esthétique, bien-être, petite restauration froide ou toute autre activité sans extraction.
Belle opportunité pour s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant, avec un emplacement stratégique, une excellente visibilité et des conditions locatives très attractives.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.