Cession local 60m² Lyon 4e Gde Rue de Croix-RousseCession local 60m² Lyon 4e Gde Rue de Croix-RousseCession local 60m² Lyon 4e Gde Rue de Croix-RousseCession local 60m² Lyon 4e Gde Rue de Croix-RousseCession local 60m² Lyon 4e Gde Rue de Croix-Rousse

Cession local 60m² Lyon 4e Gde Rue de Croix-Rousse

Droit au bail46 000 €
Loyer mensuel825 €Surface93 m²Montant au m²106,44 €/m²/an
Local commercial à céder sur la prestigieuse Grande Rue de la Croix-Rousse, un emplacement de choix.

vous propose un local, situé en plein cœur du 4ème arrondissement de Lyon, sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique et recherché. Il est proposé en cession de droit au bail, offrant ainsi une opportunité unique pour installer votre activité dans un quartier vivant.

Le local dispose d'un bel espace commercial, accompagné d'une cave en sous-sol, idéal pour le stockage ou d'autres besoins professionnels. Sa configuration est adaptée à divers types de commerces, qu'il s'agisse de retail, de services...

Très bien desservi par les transports en commun, ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces, restaurants et commodités, assurant une forte fréquentation et un environnement commercial animé.

C'est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 46 000 € (106,44 €/m²/an)

Loyer mensuel : 825 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 93 m²

Equipements

Au rez-de-chaussée un local , Au sous-sol une cave , La boutique est très bien équipée : , D'une chambre froide, , D'une pièce WC + lave-main , D'un coin kitchenette : évier, placard sous évier + mural, plan de travail (pour poser micro-onde, cafetière et bouilloire) , D'1 portique antivol , De caméras de surveillance avec accès à distance sur une appli (gratuite) (sans abonnement) , D'un système d'alarme avec mise en service et arrêt à distance via une appli (15€/an) (sans abonnement) , Devanture en bois refaite à neuf il y a 8 ans , Sabot du rideau de fer refait , , Murs, carrelages, plafonds refaits à neuf avec des matériaux de qualité , Pose d'une VMC dans les réserves et d'une seconde vmc dans la cave , Electricité refaite à neuf , Accès fibre déjà réalisé , ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Transports :

Bus
Croix-Rousse (500m)
ligne(s) : C13B

Métro
Station Hénon (359m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 46 000 € - Loyer mensuel : 825 €

Surface : 93 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_008791

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur