LYON 4 - LOCAL COMMERCIAL à louer

D.A.B.

46 000 €

Surface

93 m²

Montant au m²

106€/m²/an

Local commercial à céder sur la prestigieuse Grande Rue de la Croix-Rousse, un emplacement de choix.

vous propose un local, situé en plein cœur du 4ème arrondissement de Lyon, sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique et recherché.
Il est proposé en cession de droit au bail, offrant ainsi une opportunité unique pour installer votre activité dans un quartier vivant.

Le local dispose d'un bel espace commercial, accompagné d'une cave en sous-sol, idéal pour le stockage ou d'autres besoins professionnels. Sa configuration est adaptée à divers types de commerces, qu'il s'agisse de retail, de services...

Très bien desservi par les transports en commun, ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces, restaurants et commodités, assurant une forte fréquentation et un environnement commercial animé.

C'est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Transports :

Bus
Croix-Rousse (500m)
ligne(s) : C13B

Métro
Station Hénon (359m)

Données Financières

Droit au bail : 46000 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 93 m²

Equipements

Au rez-de-chaussée un local , Au sous-sol une cave , La boutique est très bien équipée : , D'une chambre froide, , D'une pièce WC + lave-main , D'un coin kitchenette : évier, placard sous évier + mural, plan de travail (pour poser micro-onde, cafetière et bouilloire) , D'1 portique antivol , De caméras de surveillance avec accès à distance sur une appli (gratuite) (sans abonnement) , D'un système d'alarme avec mise en service et arrêt à distance via une appli (15/an) (sans abonnement) , Devanture en bois refaite à neuf il y a 8 ans , Sabot du rideau de fer refait , , Murs, carrelages, plafonds refaits à neuf avec des matériaux de qualité , Pose d'une VMC dans les réserves et d'une seconde vmc dans la cave , Electricité refaite à neuf , Accès fibre déjà réalisé , ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 46000 €

Surface de 93 m²

Réactualisé le 26/06/2026

Référence CessionPME : 69_008791

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

18 €/m²/mois Droit au bail médian

23 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 4e

Un local avec vitrine au cœur de la Croix-Rousse, emplacement prisé et commerçant !

vous propose, en cession de droit au bail, un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, idéalement situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien à fort potentiel se distingue par son excellente visibilité, au sein d'un quartier dynamique et très recherché.

Le local dispose d'une vitrine, d'une porte d'entrée côté rue, ainsi que d'une fenêtre et d'une porte donnant sur cour. À l'arrière, une pièce annexe fait office de dépôt avec W.C intérieur, complétée par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien s'adapte parfaitement à une activité de commerce de proximité ou de service.

L'environnement bénéficie d'une desserte optimale grâce à trois lignes de bus et une station de métro à proximité. Situé dans un secteur commerçant très animé, il profite d'un fort passage piéton et de la présence immédiate de nombreux commerces et services.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et installer votre activité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.