Local à céder 212m² secteur très prisé Lyon 6eLocal à céder 212m² secteur très prisé Lyon 6eLocal à céder 212m² secteur très prisé Lyon 6eLocal à céder 212m² secteur très prisé Lyon 6eLocal à céder 212m² secteur très prisé Lyon 6e

Local à céder 212m² secteur très prisé Lyon 6e

Droit au bail27 000 €
Loyer mensuel2 590 €Surface212 m²Montant au m²146,64 €/m²/an

Nous vous proposons la cession d'un local idéalement situé dans le 6ème arrondissement, d'une surface totale d'environ 212 m². Ce bien se répartit sur trois niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée, un entresol de 50 m² et un sous-sol de 62 m². Bénéficiant d'une belle vitrine sur rue pour une visibilité optimale, ce local spacieux et modulable représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé. LOCAL À CEDER - 212 m² - LYON 6 vous local idéalement situé dans le 6ème arrondissement, d'une surface totale d'environ 212 m². Ce bien se répartit sur trois niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée, un entresol de 50 m² et un sous-sol de 62 m². Bénéficiant d'une belle vitrine sur rue pour une visibilité optimale, ce local spacieux et modulable représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé.
Bus Bus C3 / C13 au pied de l'immeuble (Arrêt Halles Paul Bocuse) : Lignes fortes directes vers Hôtel de Ville / Presqu'île. Bus Bus C9 au pied de l'immeuble (Arrêt Halles Paul Bocuse) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu. Tram Tram T1 à 4-5 min (Arrêt Mairie du 3ème) : Direct vers Perrache, Charpennes ou Gerland. Métro Métro B à 6-8 min (Station Place Guichard ou Gare Part-Dieu) SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min à pied (Accès TGV / Rhône Express Aéroport) SNCF Gare Perrache ~15-20 min (Tram T1 direct ou Métro B + A) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Halles Paul Bocuse)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Droit au bail : 27 000 € (146,64 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 590 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 212 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Locaux Commerciaux 62 Immédiate 1 875 /an T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Entresol Locaux Commerciaux 50 Immédiate 1 875 /an T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 100 Immédiate 1 875 /an T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 212 Immédiate 146,59 HT/HC/m²/an 1 875 /an T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 212 m²

Equipements

WC
Point d'eau
6ml vitrine
Mezzanine
Cave
Rideau électrique
2m20 Hsp
Chauffage gaz individuel
Visibilité :Bonne

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 27 000 € - Loyer mensuel : 2 590 €

Surface : 212 m²

Contact

Référence CessionPME: 2154442-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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