Cession droit au bail local 70m² à Lyon 7eCession droit au bail local 70m² à Lyon 7eCession droit au bail local 70m² à Lyon 7eCession droit au bail local 70m² à Lyon 7e

Cession droit au bail local 70m² à Lyon 7e

Droit au bail109 000 €
Loyer mensuel1 099 €Surface70 m²Montant au m²188,4 €/m²/an
Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale de 70 m² à céder au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Ce local bénéficie d'une vitrine équipée d'un rideau électrique, offrant sécurité et fonctionnalité. Proche des transports, il profite d'une excellente visibilité dans un quartier en pleine dynamique, offrant ainsi de belles perspectives pour votre projet. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² - LYON 7 vmercial d'une surface totale de 70 m² à céder au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Ce local bénéficie d'une vitrine équipée d'un rideau électrique, offrant sécurité et fonctionnalité. Proche des transports, il profite d'une excellente visibilité dans un quartier en pleine dynamique, offrant ainsi de belles perspectives pour votre projet
Métro Métro B Bus Lignes C7 et 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 109 000 € (188,4 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 099 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 70 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 70 Immédiate 188,57 HT/HC/m²/an 30 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge de l'acquéreur T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 9 % HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 70 m²

Equipements

Chauffage collectif
Éclairage : ampoule et néon
Rideau électrique
Wc
Point d'eau

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 109 000 € - Loyer mensuel : 1 099 €

Surface : 70 m²

Contact

Référence CessionPME: 1417153-0

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Emplacement
- Boutique de caractère entièrement rénovée
- Climatisation réversible
- 60 m²
- Exploitation immédiate Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 29 000 € Loyer : 1 000 € HT / mois Charges : 40 € / mois Une opportunité rare de reprendre un local commercial de qualité, prêt à exploiter, dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais. À noter : Vous pouvez taper '' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
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