Cession de bail à céder - Lyon 7 - d'une surface d
Droit au bail130 000 €
Loyer mensuel2 099 €Surface170 m²Montant au m²148,2 €/m²/an
Nous vous proposons la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 170 m², dont 150 m² en RDC et 20 m² en sous-sol. Idéalement situé sur un axe très fréquenté et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Sa position stratégique, au coeur d'un secteur dynamique, profite d'un fort flux piéton et automobile. Cession de bail à céder - Lyon 7 - d'une surface de 170 m² Nous vous proposons la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 170 m², dont 150 m² en RDC et 20 m² en sous-sol. Idéalement situé sur un axe très fréquenté et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Sa position stratégique, au coeur d'un secteur dynamique, profite d'un fort flux piéton et automobile, offrant des conditions idéales pour implanter et développer votre activité.
Métro Métro B et D Bus Lignes C5, C11, C12 et C14 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Jean Macé à 4 min, Gare Part-Dieu à 9 min et Gare Perrache à 10 min
Métro Métro B et D Bus Lignes C5, C11, C12 et C14 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Jean Macé à 4 min, Gare Part-Dieu à 9 min et Gare Perrache à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 130 000 € (148,2 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 099 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 170 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 20 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 150 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 148,24 HT/HC/m²/an | 1 920 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 170 m² |
Equipements
Fibre optique
Chauffage au gaz
Baie de brassage
Grande hauteur sous plafond
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Très important
Chauffage au gaz
Baie de brassage
Grande hauteur sous plafond
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Très important
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 130 000 € - Loyer mensuel : 2 099 €
Surface : 170 m²
Contact
Référence CessionPME: 1415668-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME