Cession droit au bail local 157m² à Lyon 8eme
Droit au bail100 000 €
Loyer mensuel2 590 €Surface157 m²Montant au m²198 €/m²/an
Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'environ 157 m² idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Jet d'Eau. Ce local bénéficie d'une belle vitrine, assurant une visibilité optimale. Implanté sur un axe à fort passage piéton et automobile, il offre un emplacement stratégique. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 157 m² - LYON 8 voudroit au bail, d'un local commercial d'environ 157 m² idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Jet d'Eau. Ce local bénéficie d'une belle vitrine, assurant une visibilité optimale. Implanté sur un axe à fort passage piéton et automobile, il offre un emplacement stratégique, propice au développement de toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Tram Tramway T2 et T4 Bus Ligne C25 vélo'V Plusieurs stations à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 100 000 € (198 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 590 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 157 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 157 | Immédiate | 198 HT/HC/m²/an | 900 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 157 m² |
Equipements
Climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 100 000 € - Loyer mensuel : 2 590 €
Surface : 157 m²
Contact
Référence CessionPME: 1415631-0
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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME