A céder local commercial rénové 70m² à Marseille 1A céder local commercial rénové 70m² à Marseille 1A céder local commercial rénové 70m² à Marseille 1A céder local commercial rénové 70m² à Marseille 1

A céder local commercial rénové 70m² à Marseille 1

Droit au bail180 000 €
Loyer mensuel1 951 €Surface70 m²Montant au m²334,44 €/m²/an

Une adresse au cœur de l'hypercentre marseillais

Le 1er arrondissement de Marseille constitue l'un des secteurs les plus actifs du centre-ville, porté par une fréquentation quotidienne mêlant habitants, salariés, touristes et clientèle professionnelle. La proximité des pôles administratifs, judiciaires et commerciaux favorise une activité soutenue tout au long de la semaine.

Situé dans le quartier Opéra Lulli, au sein d'une rue piétonne animée, ce local profite d'un environnement composé de nombreuses enseignes, commerces de proximité, bureaux et professions libérales. Les tribunaux et les principaux axes de l'hypercentre sont accessibles rapidement.

Un local prêt à accueillir une nouvelle activité

Entièrement rénové il y a moins d'un an, le local offre un cadre récent et soigné pour l'installation d'une activité commerciale. Sa destination commerce et la présence d'une terrasse renforcent son potentiel dans ce secteur recherché.
Nous vous proposons de découvrir ce local lors d'une visite afin d'en apprécier pleinement l'environnement et les possibilités d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Droit au bail : 180 000 € (334,44 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 951 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Equipements

Chauffage / Climatisation cassette, Immeuble ERP catégorie :5, Métro :M1 à 5 minutes, Parkings extérieurs :Public à 5 minutes, Tram :T2 et T3 à 5 minutes ETAT NEUF - BAIE VITREE COULISSANTE - , DROIT DE TERRASSE 15m2

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Métro M1 Vieux Port et BUS

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 180 000 € - Loyer mensuel : 1 951 €

Surface : 70 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_12177

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
38€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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