Local commercial de 228m² à céder à Montivilliers 5000 € ( N° 2545544,A)

Local commercial de 228m² à céder à Montivilliers

Loyer mensuel

5 000€

Surface

270 m²

Montant au m²

222€/m²/an

Opportunité rare au cœur de l'un des pôles commerciaux majeurs de la région havraise.

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour une cellule commerciale d'environ 270 m² idéalement située dans le Centre Commercial La Lézarde à Montivilliers.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 270m²
- Surface de vente actuelle : 112 m²
- Stockage / Réserve : 158m²
- Possibilité d'exploiter la totalité de la surface en commerciale, moyennant des travaux d'aménagement
Linéaire vitrine : 10 mètres
Locaux en excellent état aucun gros travaux à prévoir hors réaménagement

Conditions financières :

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
Charges annuelles : 8 320 €
Taxe foncière : 7 400 €
Paiement : Trimestriel

Environnement commercial dynamique : profitez d'un fort flux piéton, d'un emplacement stratégique au sein d'un centre très fréquenté, avec la présence de nombreuses enseignes nationales.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

- Loyer annuel : 60000 € HT

- Charges annuelles : 8336 € HT

- Taxe foncière : 7400 € Preneur

- Honoraires : 8% HT (soit 4 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 5 000 € (222.24 €/m²/an)

Droit d'entrée : 40 000 €

Honoraires : 4 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 270 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montivilliers, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 5 000 € (222.24 €/m²/an)

Surface de 270 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 76_0444

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

13.91 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montivilliers

Disponible immédiatement, ce local rénové de 260m², situé au cœur du centre commercial La Lézarde, offre une grande liberté d'activité grâce à son bail tout commerce. Idéal pour lancer un concept, développer une franchise ou implanter une enseigne dans un environnement dynamique avec parking et accès faciles.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 270 m² (RDC 135m²et à l étage vous trouverez la même surface équivalente.)
Local rénové au rez-de-chaussée, aucun travaux à prévoir
Bail tout commerce offrant une grande liberté d'exploitation
Situation stratégique au sein d'une galerie marchande dynamique
Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet

Points forts :
Local prêt à l'emploi
Visibilité optimale
Loyer attractif
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Dorothée & Enzo

Cette annonce référence 299395 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.

Prix du bien : 44 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montivilliers

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 32820), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Havre sous le numéro 842585218