NANTES - LOCAL COMMERCIAL à louer € ( N° 2691919,A)

NANTES - LOCAL COMMERCIAL à louer

D.A.B.

218 000 €

Surface

115 m²

Montant au m²

300€/m²/an

vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu.
La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l'activité et assure une forte attractivité commerciale.

Cetemplacement conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et dynamique.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique.
Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Saint-Nicolas (61m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C8, C3, 350
- Tram Bretagne (165m) - Lignes : 3
- Bus Place du Cirque (171m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, C2, 371, 320, 360, 322, 309, 300, NN, NO, 310, 311
- Tram Place du Cirque (174m) - Lignes : 2
- Tram Commerce (234m) -Lignes : 2, 3
- Bus Commerce (249m) - Lignes : 26, C8, C3, C2, NC, NN
- Bus Cirque Marais (276m) - Lignes : 12, 23, C2, NO
- Tram Jean Jaurès (343m) - Lignes : 3
- Bus Hôtel de Ville (390m) - Lignes : 11, 12, C1, C6, NN
- Bus Delorme (418m)
- Bus Copernic - Musées (456m) - Lignes : 11, C1, 23, C3
- Bus Square Daviais (468m) - Lignes : NO
- Tram Bouffay (488m) - Lignes : 1

Données Financières

Droit au bail : 218000 €

Honoraires : 18 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

Equipements

Accès Handicapés, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 218000 €

Surface de 115 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 44_7916

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.71 €/m²/mois Droit au bail bas

21.65 €/m²/mois Droit au bail médian

33.33 €/m²/mois Droit au bail haut

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