Cède bail magasin pap 80m² à Nice Petit Marais
Local commercial d'une superficie de 80m² avec une réserve en rdc , une cave et un Wc sur cours à usage exclusif.
Idéal PAP, opticien, coiffure/barbier , petite restauration , Coffee shop,
Loyer: 15 124€/an CC
taxe foncière à la charge du preneur: 600€/an
Droit au Bail: 100.000€
Honoraires de transaction à la charge du cessionnaire: 10% Ht du montant de la cession + 15% HT de la période triennale de loyer.
- Loyer annuel : 14224.01 € HC
- Charges annuelles : 900 € NET
- Taxe foncière : 600 € Preneur
- Honoraires : 10% HT (soit 10 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 110 000 € (177,72 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 185 €
Honoraires : 10 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A la signature
Informations complémentaires : - Bus Garibaldi / Le Château (135m)
- Tram Garibaldi - Le Château (136m) - Lignes : L2, L3
- Bus Boyer (184m) - Lignes : 15, 33, 57, 602, 82, P
- Bus Bavastro (190m) - Lignes : 602, 82
- Tram Garibaldi (196m) - Lignes : L1
- Bus Port Lympia (251m) - Lignes : 15, 30,33, 57
- Bus Garibaldi (265m) - Lignes : 15
- Tram Port Lympia (280m) - Lignes : L2, L3
- Bus Ségurane (319m)
- Bus Barla / Arson (341m) - Lignes : 15, 33
- Bus Le Port (348m) - Lignes : 607
- Bus Arson / Fodéré (349m)
- Bus Port Lympia / Arson (364m) - Lignes : 15, 30, 33, 57, 601, 607, 7
- Bus Puces de Nice (376m)
- Bus Tête Carrée (396m)
- Bus Risso (404m) - Lignes : 12, 19, CE
- Bus Barla (414m) - Lignes : 30, 57, 7
- Bus Max Barel (417m) - Lignes : 7
- Bus Pont Barla (435m) - Lignes : 33
- Bus Lycée Masséna (452m) - Lignes : 15
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 110 000 € - Loyer mensuel : 1 185 €
Surface : 80 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_0222
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME