Boutique 139m² emplacement n°1 rue Lafayette 75010
Top emplacement bénéficiant d’un fort flux de passage, estimé entre 7 000 et 8 000 passants par jour, et d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 13 mètres.
Au RDC, belle surface commerciale de 84 m² de plain-pied, avec belle hauteur sous plafond. En complément, un sous-sol d’environ 55 m², accessible directement par une trappe, idéal pour le stockage.
Local adapté à toute activité, hors restauration (absence d’extraction).
Loyer mensuel : 3 034 € HT + 200 € de charges.
Prix de cession : 170 000 € FAI.
Réf. agence : CEBA 3912.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 170 000 € (261,96 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 034 €
Précision sur le DAB : Loyer HC - Prix cession FAI hono HT
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 niveaux
Surface de 139 m²
Surface commerciale de 84 m²
13.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Droit au bail : 170 000 € - Loyer mensuel : 3 034 €
Surface : 139 m²
Contact
Référence CessionPME: CEBA 3912
Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME