Droit au bail local 140m² à Paris 12e Gare de Lyon
D.A.B.
165 000 €
Surface
140 m²
vous propose ce fonds de commerce de traiteur, exploité dans un local commercial de 140 m², idéal pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire de production, situé dans le 12è arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Gare de Lyon.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un outil digital performant, incluant une plateforme e-commerce intégrée permettant la gestion complète des commandes.
Ouvert le midi et le soir, il dispose d'un équipement complet et d'une extraction 300 conforme.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 140 m²
Laboratoire tout équipé, en parfait état
Nombreuses chambres froides
Cuisine ouverte + cuisine fermée
Terrasse : 13 mètres linéaires
Bureau indépendant
Extraction 300
Local traversant, fonctionnel et très bien agencé
Données financières
Chiffre d'affaires : 535 313 euros
Loyer : 5 000 euros HT charges comprises
Droit au bail : 165 000 euros
Bail neuf, toutes activités possibles (sous réserve d'acceptation du bailleur)
Possibilité de louer deux emplacements de parking
Atouts
Emplacement stratégique à fort passage
Local rare, clé en main, très bien équipé
Activité stable avec un réel potentiel de développement
Proximité immédiate de Gare de Lyon, flux important et clientèle variée
Options complémentaires
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul
Possibilité d'acquérir le business incluant la plateforme e-commerce
Possibilité d'acquérir les murs
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 435098
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389
A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un outil digital performant, incluant une plateforme e-commerce intégrée permettant la gestion complète des commandes.
Ouvert le midi et le soir, il dispose d'un équipement complet et d'une extraction 300 conforme.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 140 m²
Laboratoire tout équipé, en parfait état
Nombreuses chambres froides
Cuisine ouverte + cuisine fermée
Terrasse : 13 mètres linéaires
Bureau indépendant
Extraction 300
Local traversant, fonctionnel et très bien agencé
Données financières
Chiffre d'affaires : 535 313 euros
Loyer : 5 000 euros HT charges comprises
Droit au bail : 165 000 euros
Bail neuf, toutes activités possibles (sous réserve d'acceptation du bailleur)
Possibilité de louer deux emplacements de parking
Atouts
Emplacement stratégique à fort passage
Local rare, clé en main, très bien équipé
Activité stable avec un réel potentiel de développement
Proximité immédiate de Gare de Lyon, flux important et clientèle variée
Options complémentaires
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul
Possibilité d'acquérir le business incluant la plateforme e-commerce
Possibilité d'acquérir les murs
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 435098
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389
A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 165000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 12e, Paris (75), Île-de-France
Droit au bail : 165000 €
Surface de 140 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 435098B-AFAT
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
28.69 €/m²/mois
Droit au bail bas
39.38 €/m²/mois
Droit au bail médian
58.14 €/m²/mois
Droit au bail haut
