PARIS 18ᵉ – JULES JOFFRIN | CESSION DE DROIT AU BA

Le Cabinet vous propose la cession du droit au bail d’un charmant local commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Jules Joffrin, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris.

Bénéficiant d’un emplacement n° 1, ce local d’environ 31 m² constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant et dynamique.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une boutique d’environ 23m² offrant un espace commercial fonctionnel. A l’arrière un agréable patio avec WC d'environ 4m², apportant un espace extérieur complémentaire et au sous-sol une cave d’environ 4m², idéale pour le stockage.

Une boutique entièrement rénovée, avec beaucoup de cachet, notamment son sol en carreaux de ciment. En façade, une belle vitrine de 4,10 mètres de linéaires et la possibilité d’une terrasse d’environ 8 places devant la boutique, offrant un atout supplémentaire pour l’exploitation commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 79.000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)

Son emplacement privilégié et sa configuration en font une opportunité à découvrir pour tout commerçant à la recherche d’une adresse de qualité dans Paris (possibilité d'un bail neuf selon votre activité).

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact : Cabinet Paris Porte de Clichy

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192