Droit au bail local 272m² à Paris 2eme

Cession droit au bail pour local actuellement utilisé comme karaoké box avec salles privatives dans rue très passante du quartier Gaîté/Montparnasse.
Capacité 30 clients sur 75m2. Cave 15m2 en plus non exploitée.
Cession licence IV en sus 20.000€ HT, possibilité petite restauration sans extraction.
Bail 3/6/9 à renouveler après cession, loyer mensuel 4.600€ HT + charges 300€ HT.
Reprise possible de l'activité, local tout équipé avec matériel audiovisuel dans chaque salle, et site internet de réservations en ligne.

Vente d'un Restaurant ? Secteur Montorgueil, Paris 2? Situé dans le 2? arrondissement de Paris, au coeur du secteur très animé de Montorgueil, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des rues les plus commerçantes du quartier. Description des locaux Le restaurant offre une surface de 50 m2 en rez-de-chaussée, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de 400. À noter?: des travaux importants sont à prévoir afin de mettre les installations aux normes, pour un coût prévisionnel estimé à 25 000 euros. En complément, une réserve de 30 m2 est disponible au sous-sol. La façade du restaurant est également un atout, offrant une belle visibilité. Conditions financières ? Loyer mensuel?: 3 500 euros ? Provision mensuelle sur charges?: 250 euros ? Prix de cession du bail?: 82 000 euros FAI ? Possibilité d'acquérir une licence 4 Contact Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Jacques au : .