Cession de bail - 65.00 m² - Saint dominique

Saint dominique grenelle 75007 Paris

Le Groupe vous présente un local commercial d'exception situé à deux pas du métro École Militaire, en plein cœur de la très prisée rue Cler, dans sa partie piétonne la plus dynamique.
Points forts du bien : Surface totale : 50 m² Rez-de-chaussée : 30 m² avec triphasé, point d'eau, WC et une façade de 5 mètres linéaires Sous-sol : 20 m² de cave saine, accessible directement depuis le local. Terrasse ensoleillée de 20 couverts en angle de rue, idéale pour une activité de restauration sans nuisance ou un concept alimentaire qualitatif
Emplacement premium bénéficiant d'un flux touristique et local élevé
Entouré de grandes enseignes et commerces renommés : Monoprix, McDonald's, Petit Bateau, La Répare de Bacchus, Amorino, Le Chocolat Alain Ducasse, ce local représente une opportunité rare pour tout projet de restauration ou activité alimentaire haut de gamme.

Un cadre commercial de premier ordre pour un concept à fort impact et visibilité.

Prix : 100 000 €
Loyer : 4 250 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 150 € /HT /MOIS
Honoraires : 15 000 € H.T
Ref annonce : 15-257866
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.