Cède droit au bail local commercial 57m² à Royan

Droit au bail175 360 €
Loyer mensuel2 000 €Surface57 m²Montant au m²421,08 €/m²/an
Cède droit au bail local commercial 57m² à RoyanCède droit au bail local commercial 57m² à RoyanCède droit au bail local commercial 57m² à Royan
A vendre en Charente-Maritime, à Royan (17200), le bail d'un local commercial en emplacement numéro 1
Surface global d'environ 57m2avec un rez-de-chaussée de 45m².
Prix de cession du droit au bail : 160 000€
Loyer mensuel : 2 000€ assujetti à la TVA
Nos honoraires : 12 800€ HT soit 15 360€ TTC
Référence de l'annonce : 10-2472



Votre conseiller : Caroline CRESSOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC17 00134
RCP 150681877 MMA ENTREPRISE

Données financières

Droit au bail : 175 360 € (421,08 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 000 €

Honoraires : 15 360 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 57 m²

Copropriété

10 lots dans la copropriété

Informations sur le bail

Echéance : 28/02/2034

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Droit au bail : 175 360 € - Loyer mensuel : 2 000 €

Surface : 57 m²

Contact

Référence CessionPME: 10-2472-CRICE

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
25€/m²/mois
Prix médian
33€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Développant environ 107 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par des espaces de réserve, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir un commerce de proximité, une boutique spécialisée, un showroom ou tout autre projet compatible avec son environnement.

Une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant créer un lieu à son image et s’implanter dans une commune dynamique de la Côte de Beauté.

Droit au bail : 50 160 € FAI
Loyer mensuel : 1 031 € HT

Bail commercial en cours
Travaux de réaménagement à prévoir selon projet

Avec près de 4 000 établissements recensés, dont plus des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin royannais confirme la vitalité de son tissu économique local.
Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires de 8 160 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

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Local idéal pour toute activité commerciale ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. 

Convient parfaitement à de la restauration rapide, sandwicherie, vente à emporter, pâtisserie, chocolaterie,…

Le local ne nécessite aucun travaux.

Dossier et information complémentaire sur demande

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Emplacement stratégique à forte visibilité, flux piéton important toute l'année.

Local 95 m2 comprenant une grande réserve de 30m2 environ avec WC et coin repas, avec une hauteur sous plafond de 5m équipée de grands rayonnages constituant une surface de stockage très importante

Local aux normes Incendie, ERP et PMR

Vitrine 3,50m environ avec retour vitré, protégée par grille métallique, vidéo protection

Loyer mensuel très attractif : 2084 € TTC incluant charges de copropriété et taxe foncière.

BAIL COMMERCIAL EN COURS : (3-6-9) 

Local et structure totalement rénové en 2022 par cabinet d'architecte, tous réseaux neufs y compris électricité et connecté Fibre, aucuns travaux à prévoir.

Idéal pour boutique, galerie, showroom ou commerce spécialisé

Plus d'info et dossier sur demande

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