Cession bail local 70m² axe passant Dinard € ( N° 2554108,A)

Cession bail local 70m² axe passant Dinard

D.A.B.

41 000 €

Surface

70 m²

Montant au m²

119€/m²/an

Immobilier vous propose à la vente une cession de droit au bail à destination de tous commerces, pouvant convenir à des activités de restauration, de commerce de proximité ou de bureaux.
Le local est idéalement situé à Dinard, sur un axe passant, bénéficiant d'une bonne visibilité et de parkings à proximité. Le local, en bon état général, se compose de sept pièces, comprenant un WC, une kitchenette, une salle de réunion ainsi que plusieurs bureaux, offrant une organisation fonctionnelle et modulable selon l'activité exercée. Une possibilité d'installation de terrasse complète l'ensemble, représentant un atout supplémentaire. Le loyer mensuel est de 696,74 Euro HT, très attractif pour le secteur. Conditions, nous consulter.

Données Financières

Droit au bail : 41000 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 17.14 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Droit au bail : 41000 €

Surface de 70 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 1920_59097820

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.59 €/m²/mois Droit au bail bas

18.59 €/m²/mois Droit au bail médian

25.68 €/m²/mois Droit au bail haut

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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