Cède DAB local de 110m² accès PMR sur Tresserve € ( N° 2718414,A)

Cède DAB local de 110m² accès PMR sur Tresserve

D.A.B.

10 000 €

Surface

110 m²

A vendre, droit au bail pour un local rare sur la commune de Tresserve, d'une superficie de 110 m² dont 80 m² de surface de vente.
Accès PMR (avec une rampe amovible). Loyer : 950 sans TVA. Parkings publics à proximité. Local pouvant convenir pour une pizzeria, un fleuriste, un cabinet médical et toute autre activité (sans nuisance). Une vitrine de 8 ml offre une forte visibilité. Le local est proche d'autres commerces. A voir rapidement ! Plus d'informations sur notre site Nous contacter : araires : 5000 HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 1200 euros,

Vue: Dégagée, Montagne,
Exposition: Ouest,
Proximité: centre ville, bus,
Environnement: petite ville,

Données Financières

Droit au bail : 10000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

10.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tresserve, Savoie (73), Rhône-Alpes

Droit au bail : 10000 €

Surface de 110 m²

Réactualisé le 23/06/2026

Référence CessionPME : 7300331647

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois Droit au bail bas

27 €/m²/mois Droit au bail médian

47 €/m²/mois Droit au bail haut

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À vendre : Droit au bail . Local commercial en état neuf, idéal pour activité de décoration, concept store, showroom, prestations associées, ou tout commerce nécessitant une belle présentation.
Ville : Aix‑les‑Bains (73)
Surface : 70 m²
Local entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Bail commercial neuf à la signature
Les + du bien
Local lumineux, propre, parfaitement rénové
Belle hauteur sous plafond et agencement optimisé
Visibilité qualitative en cœur de ville
Charges faibles
Convient parfaitement à une activité déco / services premium
Conditions financières
DAB : 103 000 € FAI
Loyer : selon conditions du bailleur
Dépôt de garantie : selon bail neuf

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chambéry

Cession de droit au bail : restaurant exploité pendant plus de 40 ans, implanté dans un cadre naturel exceptionnel en Savoie. L'établissement, installé dans un chalet authentique, dispose d'une activité de loisirs complémentaire attenante
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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chambéry

Située en plein centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate du marché et au sein d'une rue particulièrement passante, cette charmante épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux constant d'habitués comme de visiteurs.

Le local développe une surface d'environ 35 m², comprenant l'espace de vente ainsi qu'une réserve. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage.

L'établissement est actuellement exploité en épicerie fine iet est proposé dans le cadre d'une cession de pas-de-porte avec reprise de bail. Le local est en excellent état, sans travaux à prévoir : une opportunité clé en main pour démarrer rapidement votre activité.

Le bail permet l'exercice d'activités liées aux métiers de bouche, sous réserve du respect des contraintes techniques du local. Ainsi, des projets tels qu'une épicerie spécialisée, une sandwicherie, une petite restauration rapide sans extraction, un salon de thé ou une activité traiteur pourront être envisagés. En revanche, les activités nécessitant une extraction importante de type kebab ou restauration traditionnelle ne seront pas adaptées.

Les atouts :

* Emplacement premium au cœur de Chambéry ;
* Rue commerçante très fréquentée ;
* Belle visibilité grâce à sa situation en angle ;
* Clientèle fidèle et environnement dynamique ;
* Aucun investissement de travaux ;
* Cave de stockage ;
* Loyer attractif : 750 € par mois.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer un concept gourmand dans un secteur recherché du centre historique de Chambéry.

Cette annonce référence 338385 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.

Prix du bien : 51 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr