local commercial- magasin 53 m² Vannes intramuros
Local d'une surface totale développée de # 92 m² se ventilant comme suit :
Surface de vente de # 27 m² (à noter, possibilité de décloisonnement permettant d'agrandir la surface de vente) + dégagement et salle de repos de # 12 m² + atelier de # 12 m² + cave au sous-sol de # 40 m²
Bail commercial 3*6*9 renouvelé le 15/06/2019, avec loyer de 643 € HT/mois, TOM ) la charge du locataire
Prix de cession demandé pour le droit au bail : 90 000 € net vendeur + 7 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 94 830 € (162,96 €/m²/an)
Loyer mensuel : 706 €
Précision sur le DAB : 87 000 € NV + 7 830 € HT honoraires
Honoraires : 7 830 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 9 %
Surfaces et longueurs
Surface de 52 m²
Surface commerciale de 27 m²
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bien
Motif de cession : Départ à la retraite
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Années restantes : 3 ans
Echéance : 14/06/2028
Précision : Nouveau bail à mettre en place sur les mêmes conditions financières
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Droit au bail : 94 830 € - Loyer mensuel : 706 €
Surface : 52 m²
Contact
Référence CessionPME: 2562
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME