Cède bail en centre ville touristique de VannesCède bail en centre ville touristique de VannesCède bail en centre ville touristique de Vannes

Cède bail en centre ville touristique de Vannes

Droit au bail39 000 €
Loyer mensuel1 500 €
A VENDRE DROIT AU BAIL de cet établissement situé sur la place principale d'une ville touristique du MORBIHAN.
Ce BAR BRASSERIE a beaucoup de cachet et un potentiel colossal (a déjà réalisé un CA > à 400K€).
Entièrement restauré avec goût en 2021.
40 places en terrasse ensoleillée complètent les 35 en intérieur.
Mise à disposition d'une Licence IV .
Certains équipements sont déjà en place tels que le tirage pression 4 becs, un arrière bar réfrigéré, du matériel de cuisine ...).
Les clients sont bien présents.
Ils attendent que vous ouvriez.
Conviendrait pour un couple en début ou en fin de carrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 39 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Informations sur le bien

CA année N257 762 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Droit au bail : 39 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Contact

Référence CessionPME: 000264-GB VENDU

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
19€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Idéalement situé au sein d'un environnement commerçant dynamique et diversifié, ce local profite pleinement de l'attractivité de la ville d'Auray tout au long de l'année. La commune séduit par ses nombreux commerces de proximité, ses marchés réputés et la proximité du port de Saint-Goustan. D'une surface totale d'environ 70 m², ce local commercial dispose d'une belle vitrine large, offrant une visibilité optimale pour valoriser votre activité. La surface de vente d'environ 50 m² est magnifiée par un parquet massif, apportant cachet et élégance à l'espace. Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un commerce de décoration, un concept store ou toute activité liée à l'équipement de la personne ou de la maison. Les volumes et l'agencement offrent également la possibilité d'accueillir une activité tertiaire ou de services, garantissant une grande souplesse d'exploitation selon votre projet. Le loyer attractif de 646 euros HT par mois, complété par 130 euros HT de charges mensuelles, constitue un véritable atout pour lancer ou développer votre projet professionnel dans des conditions financières maîtrisées. Une belle opportunité commerciale au coeur d'Auray. Contactez nous sans tarder pour découvrir ce local et donner vie à votre projet professionnel.

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