DAB boutique 52m² à Vannes intramuros
Local d'une superficie totale de # 52 m2 se ventilant comme suit : 2 pièces en surface de vente ( 27 et 13 m2) + réserve de # 13 m2 avec sanitaire et point d'eau
Bail commercial renouvelé en 2019 avec loyer de 1 035 €/mois; DG : 1 mois de loyer; Charge : TOM à la charge du locataire
Prix de vente demandé pour le droit au bail : 55 000 € net vendeur + honoraires Agence de 6 000 € à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 61 000 € (238,8 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 035 €
Précision sur le DAB : 55 000 € net vendeur + 6 000 € HT honoraires Agence
Honoraires : 6 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 10,9 %
Surfaces et longueurs
Surface : surface de vente :# 39 m2 + réserve # 13 m2
Surface de 52 m²
Surface commerciale de 39 m²
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bien
Motif de cession : retraite de l'exploitante
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Années restantes : 2 ans
Echéance : 11/02/2028
Activité : Habillement - Textile
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Droit au bail : 61 000 € - Loyer mensuel : 1 035 €
Surface : 52 m²
Contact
Référence CessionPME: 2599
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME