Cède local commercial 42m² rue Thiers Vannes 56000
Local se ventilant comme suit : au RDC : surface de # 42 m2 : accueil - guichet avec sas d'entrée + espace bureaux + réserve et WC; au sous sol : cave de 23 m2
Agencements de qualité : sol parquet et carrelage, murs et plafond placo, luminaires spots encastrés, climatisation réversible
Bail commercial 3*6*9 d'octobre 2025 ; destination : à négocier avec le bailleur ; loyer de 1 600 €/mois; charges : TOM et TF à la charge du locataire; dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Prix du droit au bail : 30 000 € Net vendeur + 6 000 € HT Honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 36 000 € (295,44 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 600 €
Précision sur le DAB : 30 000 € Net vendeur + 6 000 HT Honoraires
Honoraires : 6 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 20 %
Surfaces et longueurs
Surface : RDC : 42 m2 + cave : 23 m2
Surface de 65 m²
Surface commerciale de 42 m²
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Années restantes : 8 ans
Echéance : 01/10/2034
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Droit au bail : 36 000 € - Loyer mensuel : 1 600 €
Surface : 65 m²
Contact
Référence CessionPME: 2609
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME