78_DAB VERSAILLES CHANTIER_ EXCLSUIVITE
Droit au bail62 000 €
Loyer mensuel2 545 €Surface60 m²Montant au m²509,04 €/m²/an
- 78 – DROIT AU BAIL – VERSAILLES
- EMPLACEMENT N°1 – EXCLUSIVITE
- 78 vous présente à la vente sur Versailles la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant Versailles. Proche Gare SNCF, Emplacement n°1 dans ce quartier, cette boutique a une très belle visibilité avec une façade de plus de 8 mètres linéaires. La surface commerciale sans perte de place est d’environ 53 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Une réserve d’environ 7 m2 complète la surface totale d’environ 60 m2. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 2.545 €. Avis du consultant : Possibilité de déspécialisation selon dossier. Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie, services. Restauration avec ou sans extraction n’est pas envisageable. Prix de la cession FAI : 62.000 €. Référence : VB3724
Données financières
Mandat exclusif
Droit au bail : 62 000 € (509,04 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 545 €
Honoraires : 12 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 24 %
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Copropriété
10 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
Echéance : 31/10/2029
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Versailles, Yvelines (78), Île-de-France
Droit au bail : 62 000 € - Loyer mensuel : 2 545 €
Surface : 60 m²
Contact
Référence CessionPME: VB3724-C21ENTREPRISECOMMERCE1
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
23€/m²/mois
Prix bas
30€/m²/mois
Prix médian
52€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME