Droit au bail boutique secteur Megève / Combloux
Droit au bail35 000 €
Loyer mensuel2 329 €Surface157 m²Montant au m²177,96 €/m²/an
Local commercial – Secteur Megève / Combloux – Droit au bail Idéalement situé en Haute-Savoie, sur l’axe principal reliant Megève à Combloux. Emplacement n°1 bis
- Belle visibilité. Au cœur d’une zone touristique active toute l’année, fréquentée par une clientèle mixte de résidents, saisonniers et visiteurs. Le local de 157 m² offrant un bon potentiel d’aménagement pour diverses activités commerciales (hors restauration). La déspécialisation est envisageable, permettant d’adapter le concept au tissu économique local. L’environnement proche regroupe un restaurant, une supérette à 300 m, ainsi que plusieurs commerces de proximité (pressing, artisans, magasin de sport), renforçant l’attractivité du secteur. Loyer annuel HT : 27 948 € (soit 2 329 € HT/mois). Montant de cession du droit au bail : 35 000 € FAI. Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces sauf CHR.
- Belle visibilité. Au cœur d’une zone touristique active toute l’année, fréquentée par une clientèle mixte de résidents, saisonniers et visiteurs. Le local de 157 m² offrant un bon potentiel d’aménagement pour diverses activités commerciales (hors restauration). La déspécialisation est envisageable, permettant d’adapter le concept au tissu économique local. L’environnement proche regroupe un restaurant, une supérette à 300 m, ainsi que plusieurs commerces de proximité (pressing, artisans, magasin de sport), renforçant l’attractivité du secteur. Loyer annuel HT : 27 948 € (soit 2 329 € HT/mois). Montant de cession du droit au bail : 35 000 € FAI. Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces sauf CHR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 35 000 € (177,96 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 329 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 157 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ACatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
ACatégorie N.C.
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Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Megève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Droit au bail : 35 000 € - Loyer mensuel : 2 329 €
Surface : 157 m²
Contact
Référence CessionPME: ACY008620
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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
28€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME