DAB local de 80m² à Annecy emplacement premium
D.A.B.
93 000 €
Surface
30 m²
Montant au m²
423€/m²/an
Droit au bail – Emplacement recherché à Annecy
Belle opportunité à saisir pour ce droit au bail idéalement situé sur Annecy, à proximité immédiate de la vieille ville, dans un secteur commerçant, passant et très apprécié.
Le local bénéficie d’un emplacement premium avec un flux piéton régulier tout au long de l’année, porté par une clientèle locale et touristique. L’environnement est dynamique et propice au développement d’une activité qualitative.
Le bien est en bon état général, conforme aux normes ERP et PMR, permettant une prise d’exploitation rapide sans travaux majeurs à prévoir.
Cet emplacement se prête particulièrement bien à une activité sucrée de type coffee shop, pâtisserie, salon de thé, glacier ou concept gourmand. Fort potentiel de développement grâce à la visibilité, au passage et à l’attractivité du secteur.
Affaire rare sur Annecy, à découvrir rapidement.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
Belle opportunité à saisir pour ce droit au bail idéalement situé sur Annecy, à proximité immédiate de la vieille ville, dans un secteur commerçant, passant et très apprécié.
Le local bénéficie d’un emplacement premium avec un flux piéton régulier tout au long de l’année, porté par une clientèle locale et touristique. L’environnement est dynamique et propice au développement d’une activité qualitative.
Le bien est en bon état général, conforme aux normes ERP et PMR, permettant une prise d’exploitation rapide sans travaux majeurs à prévoir.
Cet emplacement se prête particulièrement bien à une activité sucrée de type coffee shop, pâtisserie, salon de thé, glacier ou concept gourmand. Fort potentiel de développement grâce à la visibilité, au passage et à l’attractivité du secteur.
Affaire rare sur Annecy, à découvrir rapidement.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
Données Financières
Droit au bail : 93000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 30 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Droit au bail : 93000 €
Surface de 30 m²
Réactualisé le 06/06/2026
Référence CessionPME : VF51142
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15 €/m²/mois
Droit au bail bas
20 €/m²/mois
Droit au bail médian
28 €/m²/mois
Droit au bail haut
