EXCLUSIVITÉ Cession DAB axe commerçant Rennes

Emplacement de premier ordre au cœur d'un axe commerçant dynamique, réputé pour sa forte polarité prêt-à-porter et accessoires.
Belle opportunité pour implanter votre concept dans une rue bénéficiant d'un flux piétonnier continu et qualifié, été comme hiver.
Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 18 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, avec vitrine offrant une excellente visibilité.
Espace complémentaire : 30 m² en sous-sol sain, idéal pour le stockage de stock textile, atelier ou réserve sécurisée.
Agencement : surface optimisée sur deux niveaux, directement exploitable.
Conditions financières : Prix de cession (droit au bail) : 120 000 € net vendeur 9600€ HT.
Loyer mensuel : 1 164 € HT / mois.
Bail : 3/6/9 tous commerces (hors nuisances et restauration avec extraction).
Dossier complet, conditions du bail et visites sur demande après qualification de votre projet.