DAB boutique commerciale 84m² à Paris 20e € ( N° 2417219,A)

D.A.B.

201 600 €

Surface

84 m²

Montant au m²

329€/m²/an

Paris 75020
- A céder un Droit au Bail d'une belle boutique commerciale d'environ 84m².
Très bon emplacement, grand axe de passage
- commerces et résidentiel
- belle surface commerciale de plus de 70m²
- sanitaires
- arrières boutique avec une kitchenette
- belle hauteur sous-plafonds (3m). pas de travaux.
Changement d'activités possible sauf la restauration ( Boutique idéale pour une épicerie fine , boucherie-charcuterie, fleuriste ou bazar..)
Loyer de 2300€ HC.
Prix de cession : 201 600€ HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 201600 €

Honoraires : 21 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 84 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 201600 €

Surface de 84 m²

Réactualisé le 31/12/2025

Référence CessionPME : 058B839023

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 20e

TRÈS BIEN SITUÉ, AVEC DE BEAUX VOLUMES ET EN TRÈS BON ÉTAT…

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Situé à quelques minutes de plusieurs lignes de métro (Jourdain M11, Place des fêtes M7B, Pelleport M3B, Ménilmontant M2, Porte de Bagnolet M3…etc), sur axe stratégique et avec une belle vitrine, ce centre esthétique bénéficie d’une excellente visibilité.

Actuellement c’est un centre esthétique aménagé de la façon suivante :
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Bail : 3/6/9
Loyer: 4600 € HC/HT/mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyers
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € HT soit 339 200 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €.
Honoraires d'agence : 16 000 € HT soit 19 200 € TTC.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 20e

75020 PARIS QUARTIER MÉNILMONTANT - LOCAL COMMERCIAL 31,10 M² - RUE TRÈS PASSANTE
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