A saisir droit au bail local 100m² Ouest LyonnaisA saisir droit au bail local 100m² Ouest Lyonnais

A saisir droit au bail local 100m² Ouest Lyonnais

Droit au bail78 000 €
Loyer mensuel3 030 €Surface100 m²Montant au m²363,6 €/m²/an
Rare Droit au bail à saisir au cœur de cette commune chic de l'Ouest Lyonnais
Venez découvrir ce local commercial de 100 m2 neuf et aux dernières normes de performances énergétiques
Il se situe au cœur du bourg entouré de boutiques et d'enseignes renommées
Le stationnement est aisé grâce aux parkings alentours et proche des accès autoroutiers.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Données financières

Droit au bail : 78 000 € (363,6 €/m²/an)

Loyer mensuel : 3 030 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Copropriété

2 lots dans la copropriété

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9

Echéance : 19/06/2031

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 78 000 € - Loyer mensuel : 3 030 €

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: VB3058

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Le local se compose d'un espace principal de vente ou d'accueil, d'un espace de préparation ou de réserve, ainsi que de rangements fonctionnels. L'ensemble est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux majeurs. Le bien est adaptable à de nombreuses activités, telles que commerce de proximité, boutique spécialisée, services, salon de soins, atelier, agence, showroom, ou toute autre activité hors restauration nécessitant extraction.
A l'étage, un appartement de deux pièces complète l'ensemble. Il peut être utilisé comme logement de fonction, bureau administratif ou espace de repos privé, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage.
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Surface totale : environ 60 m²
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Loyer mensuel : 990 euros
Charges : faibles
Cession de bail : 35 000 euros (FAI)
Bail commercial 3/6/9, toute activité sauf restauration
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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