Loue locaux d'activité bureaux 919m² Salon de Pce
A l'étage, 144,7 m2 de bureaux avec WC et une mezzanine de 74,93 m2. Une porte sectionnelle manuelle 4mx4m, trappe de désenfumage, arrivée d'air comprimé, cuisine, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible. Hauteur libre de 8m20 et 4m50 sous mezzanine - Local 2: en RDC atelier/stockage de 92,60 m2, bureaux d'environ 80m² avec WC. Climatisation réversible, porte sectionnelle manuelle 4mx4m. Situés dans une copropriété de 2018, le site est clos et sécurisé avec portail automatique, accès tous porteurs. Accès direct aux autoroutes A7 / A54 et à la D113.12 places de stationnements au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A54, entrée/sortie n° 13 à 3 kms, écahngeur A54-A7 à 10 minutes Route D113 devant les locaux SNCF Aix en Provence TGV à 40 minutes, gare SNCF à 9 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 420 € (96.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 919 m² divisibles à partir de 171 m²
Surface divisible
Surface divisible 919 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Usage Mixte | 748,19 | 1er janvier 2024 | 86,88 HT/HC/m²/an | 4 000 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC+1 | Usage Mixte | 171,31 | 1er janvier 2024 | 140,1 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 919,5 m² |
Equipements
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 8.2 m
- Parking 12 places en tout
- Climatisation
- Portes sectionnelles manuelles 4mx4m
- trappe de désenfumage,
- arrivée d'air comprimé
- cuisine,
- sanitaires
- fibre
- bâtiment isolé
- électricité tarif jaune
Surface RDC : 645 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
Accès bâtiment : Tous porteur
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Electrique, Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 420 € (96.84 €/m²/an)
Surface de 919 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 1243632-0L
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