A louer local d'activité 1098m² à Angers Est

Loyer mensuel

4 000€

Surface

1 098 m²

Montant au m²

44€/m²/an

A LOUER
- Angers est
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 1098 m2, comprenant : un ensemble de bureaux/locaux sociaux/sanitaires, un entrepôt avec mezzanine d'environ 908 m2. Parking Accès PL Proche grands axes

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (43.68 €/m²/an)

Honoraires : 12 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 098 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 4 000 € (43.68 €/m²/an)

Surface de 1 098 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 553_55427313

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.2 €/m²/mois Loyer bas

6.13 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Angers

Dans un ensemble immobilier multilocataire, à destination d’activité commerciale et artisanale, situé à ANGERS :

- Un local de stockage d’environ 131 m², dont 28 m² en mezzanince et disposant d'un bureau.
Le local dispose de 3 places de stationnement privatives.
Disponible immédiatement.

Le loyer est de 9 270 € HT annuel.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 2 317 € HT, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 2 317 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 545 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
CarP20 2
RCP 835 043 563

A LOUER
- ANGERS EST
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 175 m2, comprenant : un entrepôt avec porte sectionnelle, des sanitaires, un bureau, un pièce et une pièce au 1er étage. Parking en façade. Proche grands axes

LOIRE OCEAN, vous propose à la location un local d'activité à usage de stockage, bénéficiant d'un environnement professionnel et d'une bonne accessibilité. Situé 24 boulevard Gaston Birgé à Angers.

Le bien développe une surface totale de 131 m², comprenant :

- 103 m² en rez-de-chaussée, adaptés aux besoins de stockage ou d'activité,

- Une mezzanine permettant une optimisation des volumes (stockage complémentaire, archives).

- Un bureau intégré, équipé d'un chauffage électrique, permet l'installation d'un espace administratif ou de supervision.

Le lot dispose de trois emplacements de stationnement extérieurs privatifs, numérotés 52, 53 et 54, offrant un avantage fonctionnel appréciable pour les occupants et leurs visiteurs.

Disponibilité : libération souhaitée à compterdu 1er juillet 2025.

Ce local conviendra idéalement à une entreprise recherchant une surface de stockage fonctionnelle, complétée par un espace bureau, au sein d'un secteur tertiaire dynamique d'Angers.
Dossier sur demande. Contactez-nous.

A louer local d'activité 1098m² à Angers Est

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