A louer cellules en centre commercial Thionville 1283.59 € ( N° 2403192,A)

A louer cellules en centre commercial Thionville

A partir de

1 284€/mois

Surface min

77 m²

Montant au m²

200€/m²/an

Thionville hypercentre, dans le centre commerciale La cour de Capucins, venez découvrir les cellules commerciales disponibles à la location,
Les surfaces disponibles sont les suivantes : de 77m² à 317m²
Le centre commercial construit il y a 10 ans, accueille aujourd'hui des enseignes nationales comme ARMAND THIERY, SERGENT MAJOR, MARIONNAUD, CARREFOUR...
et possède 400 places de parking pour sa clientèle en sous-sol
Possibilité d'installer des activités de restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 283,59 € (200.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 482 m²

Surface divisible

Surface divisible 77 m² minimum

Equipements

Accès PMR, Etablissement recevant du public, Façade mur rideau, Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Thionville, Moselle (57), Lorraine

Loyer mensuel à partir de : 1 283,59 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 1 482 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 014B182454

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Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.7 €/m²/mois Loyer bas

10.78 €/m²/mois Loyer médian

18.18 €/m²/mois Loyer haut

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Caractéristiques :
- Surface totale : 1 326 m² (dont 1 170 m² de surface de vente)
- Local livré clos et couvert, fluides en attente
- Enseignes LED autorisées
- CDAC acquise
- Disponibilité immédiate

Conditions financières :
- Loyer annuel HT : 106 080€
- Charges : Taxe foncière : 10 € HT / m² / an - Espaces verts : 10 € HT / m² / an

Conditions juridiques :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- GAPD : 1 an de loyer HT
- Bail notarié à la charge du preneur
- Bureau de contrôle obligatoire

Dossier et plans sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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