MANOSQUE - BUREAU à louer

Loyer mensuel à partir de831 €
Surface min60 m²Montant au m²166,2 €/m²/an
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Vous recherchez des bureaux alliant visibilité, accessibilité et confort pour votre activité tertiaire ou votre projet de coworking € Découvrez cette opportunité rare au cœur d'un axe majeur.

Des prestations de qualité :

Idéalement situés au 1er étage d'un bâtiment, ces bureaux de 161 m² sont entièrement climatisés et prêts à accueillir vos équipes. L'espace, parfaitement agencé, comprend :
  • Une vaste salle de réunion, idéale pour vos séminaires ou échanges clients.
  • Deux bureaux de belle superficie, propices à la concentration ou à la direction.
  • Un espace personnel dédié avec cuisine et sanitaires aux normes PMR.
Accessibilité et visibilité optimales :

Bénéficiez d'une vitrine stratégique grâce à un emplacement privilégié sur un rond-point à fort flux de véhicules. L'accès est simplifié par une double entrée (escaliers et ascenseur) et le bâtiment garantit un confort quotidien grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles parking de Drouille (3h offertes) pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Points forts :
  • Surface optimisée et tout équipée.
  • Climatisation réversible.
  • WC PMR et ascenseur.
  • Visibilité commerciale exceptionnelle.
Idéal pour toute activité tertiaire, profession libérale ou espace de coworking souhaitant s'implanter durablement dans une zone dynamique.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous dès maintenant.


- Loyer annuel : 26760 € TTC

- Charges annuelles : 2040 € NET

- Taxe foncière : 1375 € Preneur

- Honoraires : 4460 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 831 € (166,2 €/m²/an)

Honoraires : 4 460 €

Surfaces et longueurs

Surface de 161 m²

Surface divisible

Surface divisible 60 m² minimum

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01/02/2027

Informations complémentaires : - [Route principale] D907 (10m)
- [Route principale] D4096 (402m)
- - Bus Majoral Arnaud (4m) - Lignes : 112
- Bus Porte Saunerie (188m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus La Luquèce (209m) - Lignes : 113
- Bus Docteur Pierre Joubert (238m) - Lignes : 113
- Bus JeanMoulin (251m) - Lignes : 112
- Bus Docteur Caire (282m) - Lignes : 112
- Bus La Colette (330m) - Lignes : 112
- Bus La Plaine (333m) - Lignes : 111, 112, 114
- Bus Repasse (350m) - Lignes : 113, 124
- Bus École Saint-Charles (393m) - Lignes : 111, 112, 114
- BusVital Besson (417m) - Lignes : 112, 460
- Bus Mirabeau (450m) - Lignes : 112, 114
- Bus Jean Le Bleu (452m) - Lignes : 112, 114
- Bus Manosque ? Gare Routière (486m)
- Bus Osco Manosco (492m) - Lignes : 114
- Bus Manosque - Gare Routière (492m) - Lignes : 120, 123, 124, 127, 131, 132, 133, 136, 147 S, 161 S, 162 S, 165 S, 460, 4601, 470, 480, 4802, 483, 7600, 810

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 831 € (166,2 €/m²/an)

Surface : 161 m²

Contact

Référence CessionPME: 04_0207

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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