Location bureaux lumineux parking privé, Marseille

Nous vous proposons la location de ces bureaux situés sur un axe à très fort passage, quartier de Saint-Barthélemy à Marseille 13014. Le bâtiment est en très bon état, les bureaux sont très lumineux, et bénéficient d’un parking privatif dans un site sécurisé avec un grand sous-sol.
Ses atouts : Bureaux lumineux, en très bon état, parking privé + parking gratuit à proximité immédiate, facilement accessibles en voiture ou transport en commun et une bonne visibilité depuis la route nationale.

Accessibilité : nombreuses lignes de bus, parking privé + parking gratuit ;

Descriptif :
Bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment (non-PMR) d'une surface de 271m²:

- Bureaux en parfait état, lumineux,

- Nombreux bureaux – salle de réunion
- séparés par des cloisons vitrées,

- Equipements : Climatisation réversible, prises RJ45….

- Coin cuisine, salle de repos, sanitaires, terrasse,

- Sous-sol avec rampe d’accès : 150m², parking ou réserve,

- Parking privé extérieur : environ 4 voitures + sous-sol

- Site sécurisé par accès via interphone et portail électrique,

- Petite terrasse privative au 1er étage attenant aux bureaux,

- Bâtiment à forte visibilité : 26m de façade,

- Immeuble entièrement rénové : climatisé, câblage informatique, prises RJ45…

- Pas de copropriété.

Conditions financières :

- Bail commercial : 3/6/9

- Loyer annuel HC-HT : 28 293€

- Dépôt de garantie : 7 073.25€

- Honoraires d’agence (charge locataire) : 3 960€ HT