A louer bureaux 100m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Loyer mensuel

900€

Surface

100 m²

Montant au m²

108€/m²/an

SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
- Zone d'Activité Casablanca

vous propose à la location un bureau neuf et semi-fini de 100 m² environ, idéal pour vos projets d'aménagement personnalisés. Ce plateau en open-space dispose d'un éclairage au plafond et comprend un sanitaire privatif.

Situé au 1er étage avec accès PMR grâce à un ascenseur, ce bureau bénéficie d'une toiture en panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et évolutif.

Chiffres clés :

Loyer : 900 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 7612MP2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 900 € (108.00 €/m²/an)

Honoraires : 1 620 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 100 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Hall accueillant, Open Space, Parking Extérieur, PMR, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Vincent-de-Tyrosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 900 € (108.00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 40_1936

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Bureaux

10.42 €/m²/mois Loyer bas

14 €/m²/mois Loyer médian

16.36 €/m²/mois Loyer haut

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Location Bureaux à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé.

Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité.

Caractéristiques :

Surface : 79,62 m²
Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi
Climatisation Accès PMR
Terrasse privée et espace vert attenants
Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne
Accès indépendant possible

Espaces partagés (si besoin) :

Parking
Salle d'attente
WC PMR et WC privés
Salle de repos

Charges incluses :

Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes

Idéal pour :

Professions libérales ou de services
Cabinet de soins / santé douce
Salle d'ateliers, de cours ou de conférences
Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale

- Loyer annuel : 19200 €

- Charges annuelles : 2400 €

- Honoraires : 3840 € TTC

Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des restaurants, commerces, banques et de La Poste. La gare se trouve à seulement 800 mètres à pied, offrant un accès facile en transports.

Le bureau, d'une surface totale de 83 m², est entièrement en rez-de-chaussée. Il sera aménagé pour offrir deux bureaux fermés, une salle principale pouvant être transformée en open space, ainsi que des sanitaires.

Trois places de parking privées sont incluses dans la location, et des solutions de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité.

Conditions locative :

Loyer : 1 200 € HT / mois

Charges : 30 € / mois

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT

Honoraires d'agence : 2 880 € HT (20 % du loyer annuel HT) // 3 456 € TTC

Disponibilité : à convenir

- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 360 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)